Fachbeiträge rund um gewerbliche Photovoltaik: für alle, die in PV-Projekte investieren, sie anbieten, finanzieren, vermitteln, steuerlich begleiten oder prüfen.
Der UBA-Kurzbericht Climate Change 43/2025 stellt fest: Die Höhe der Rückbausicherheit bei PV-Freiflächenanlagen wird bundesweit nach keinem einheitlichen Maßstab berechnet. Was das für Projektanbieter bedeutet und welche vier Nachweise zum Rückbau in den Datenraum gehören.
Der BFH hat am 01.10.2025 entschieden, dass in die 200.000-Euro-Gewinngrenze des § 7g EStG auch außerbilanzielle Korrekturen einfließen – etwa die hinzuzurechnende Gewerbesteuer. Was das für die Gewinnjahre einer PV-Anlage oberhalb der 100-kWp-Grenze bedeutet.
Ein Satz wie "Betriebsführung inklusive" trägt keine 20 Jahre. Dieser Beitrag zeigt Projektanbietern, welche vier Nachweisfelder ein belastbarer Betriebsführungs- und Wartungsvertrag im Datenraum abdecken sollte – vom Normraster bis zur Rückbausicherheit.
Berater sollen Projekte sauber weitergeben, ohne selbst zum Sachverständigen zu werden. Der Beitrag ordnet ein, wann der kuratierte Datenraum genügt und wann eine externe technische Zweitmeinung sinnvoll ist – mit Normentwurf, VdS-Leitfaden und NELEV-Schwellen.
Seit dem 17. Oktober 2024 können beschränkt persönliche Dienstbarkeiten für Solaranlagen übertragen werden. Was das für die Standortsicherung einer Freiflächenanlage bedeutet und welche drei Punkte Anleger im Datenraum nachlesen sollten.
Netzanschlusszusagen, Gutachten, Genehmigungen und Marktzahlen altern während der Vermarktung. Dieser Beitrag zeigt Projektanbietern, welche Dokumente im Datenraum ein Ablaufdatum tragen, wann eine Aktualisierung fällig wird und wie sich Stichtage sauber verwalten lassen.
Seit dem steuerlichen Investitionssofortprogramm ist für Anschaffungen zwischen dem 01.07.2025 und dem 31.12.2027 wieder eine degressive AfA möglich – bei PV-Anlagen rechnerisch höchstens 15 % p. a. Der Beitrag zeigt, wie sich die Instrumente der Reihe nach zusammenfügen und wo offene Fragen bleiben.
Projektanbieter kennen die Anforderungen an den Datenraum – offen bleibt meist der Ablauf. Dieser Beitrag beschreibt Rollen, Übergaben und Reservierung Schritt für Schritt und ordnet ein, was sich mit § 34k GewO ab 20.11.2026 bei der Finanzierung ändert.
Wird die PV-Anlage nicht rechtzeitig angeschafft oder zu früh verkauft, löst das Finanzamt den Investitionsabzugsbetrag rückwirkend auf. Der Beitrag zeigt Fristen, die tatsächliche Verzinsung von 1,8 % p. a. und die offenen Verfahren beim BFH.
Viele Vermittlungen stocken nicht am Projekt, sondern an der Finanzierung. Dieser Beitrag zeigt Beratern, was Banken 2026 aufsichtsrechtlich prüfen müssen – von MaRisk BTO 1.2.1 über § 18 KWG bis zu den KfW-270-Konditionen vom 01.10.2026.
Seit dem Solarspitzengesetz entfällt die Marktprämie für neue PV-Anlagen bereits ab der ersten negativen Viertelstunde. Der Beitrag zeigt mit aktuellen Zahlen, wie oft das vorkommt, wie § 51a EEG 2023 teilweise ausgleicht und welche Annahmen eine Wirtschaftlichkeitsrechnung dazu enthalten sollte.
Projektanbieter, die PV-Anlagen über Berater an Anleger vermarkten, brauchen einen vollständigen Datenraum. Dieser Beitrag zeigt als Checkliste, welche sechs Dokumentengruppen erwartet werden — von der Standortsicherung über den Netzanschluss bis zur Wirtschaftlichkeitsrechnung.
Auch ohne Erlaubnis nach § 34f GewO haften Vermittler zivilrechtlich aus einem stillschweigenden Auskunftsvertrag — bestätigt durch BGH-Urteil vom 19.09.2024. Dieser Beitrag zeigt, welche Punkte Berater im Gespräch festhalten sollten und wie lange Unterlagen aufzubewahren sind.
P50, P90, Performance Ratio, Degradation: Dieser Beitrag erklärt die Kennzahlen eines Ertragsgutachtens so, dass Sie eine Ertragsprognose eigenständig einordnen und vor der Zeichnung die richtigen Rückfragen stellen können.
Nach 20 Jahren EEG-Vergütung läuft die Anlage technisch noch 10–20 Jahre weiter. Die gesetzliche Anschlussvergütung sichert Erträge bis mindestens 2032, danach Direktvermarktung in einem strukturell wachsenden Strommarkt.
Bei einer PV-Direktbeteiligung erwirbt der Investor echtes Eigentum an der Anlage. Nach Ablösung der Finanzierung fließen alle Erträge steuerfrei und vollständig an den Eigentümer — wirtschaftlich eine Sonnenrente, rechtlich eine laufende Betriebseinnahme.
§3 Nr. 72 EStG befreit Einnahmen aus Photovoltaikanlagen bis 100 kWp seit 2022 vollständig von der Einkommensteuer. Keine Erklärungspflicht, kein Progressionsvorbehalt — für gut verdienende Investoren ein erheblicher Renditehebel.
Der Investitionsabzugsbetrag (IAB) nach § 7g EStG ist eine steuerliche Vorab-Abschreibung von bis zu 50 % der geplanten Investitionssumme — bereits im Jahr vor der Anschaffung. Bei PV-Anlagen senkt das die Steuerlast oft um mehrere tausend Euro pro Jahr. Voraussetzung: Gewinneinkünfte unter 200.000 € und Investition innerhalb von drei Jahren nach Abzug.
PV-Direktinvestments sind Sachvermögen — der Investor ist Eigentümer der Anlage und kann den Investitionsabzugsbetrag (IAB) voll nutzen. Solarfonds sind Wertpapiere und bringen weder IAB-Vorteil noch direkte Eigentümerrechte, sind dafür aber breiter gestreut und unter § 34f GewO reguliert. Für steueroptimierende Investoren mit Gewinneinkünften ist das Direktinvestment fast immer die effizientere Wahl.
Die Vermittlung von PV-Direktinvestments fällt nicht unter § 34f GewO, da es sich um ein Sachinvestment handelt — keine Finanzanlage im Sinne des KAGB. Die Vermittlungsprovision ist nach § 4 Nr. 8 f UStG umsatzsteuerfrei. Damit ist der Einstieg in dieses Geschäftsfeld deutlich niederschwelliger als bei klassischen Finanzanlagen — bei oft höherer Marge.
